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3 Viviendas C/Sor Rosa Felisa (Baza)
Promocion:
Cimentación:
Cimentación y Estructura en hormigón armado, según proyecto de ejecución y cumpliendo Normativa Sismorresistente.
Cubiertas:
Terrazas visitables realizadas sobre formación de pendientes de hormigón celular, constaran de lamina impermeabilizante y solería de gres antideslizante tipo “Ferrogres”.
Las cubiertas de tipo no transitable, se ejecutarán con hormigón celular, acabado con aislamiento térmico de poliestireno extruido, impermeabilización con lámina de PVC y terminación en grava de canto rodado.
Revestimientos:
Solados
Solería y rodapiés de gres de primera calidad. En la planta baja, en zona de garaje, se colocará grés económico.
Escalera de mármol crema.
Paramentos Verticales
Cocinas y baños alicatados con plaqueta cerámica de primera calidad.
Yeso Guarnecido y enlucido a buena vista, con guardavivos en aristas, en interiores de viviendas.
Techos
Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y pasillo donde sea necesario para ocultar canalizaciones, en el resto de dependencias guarnecidos y enlucidos con yeso.
El techo de la planta baja, será proyectado con una capa de poliuretano, para cumplir lo establecido en el CTE, en cuanto al aislamiento térmico de la zona vividera, y se revestirá con plancha lisa de escayola.
Albañileria:
Cerramientos exteriores se ejecutarán con capuchina de dos hojas de ladrillo cerámico aislados termo-acústicamente con poliuretano proyectado, alternando paños de ladrillo cara vista color gris según proyecto.
Divisiones interiores con ladrillo hueco doble en todas las dependencias.
Divisiones entre medianerías con doble pared de ladrillo hueco doble y aislamiento acústico cumpliendo lo establecido en el CTE.
Divisiones entre zona de garaje y vivienda con doble tabique, según lo establecido en el CTE.
Carpinteria Interior:
Puertas interiores de paso acabadas en madera lisa de haya vaporizada, puerta acristalada en salón y cocina con idénticas características a las interiores.
Puerta de entrada metálica con cerradura de seguridad y abrepuertas eléctrico, con dintel y lateral acristalado.
La puerta de paso del garaje a la vivienda será cortafuegos.
Baranda de forja con pasamanos de madera de pino.
Carpinteria Exterior:
Carpintería de aluminio lacado en color gris, con rotura de puente térmico, con accionamiento abatible mediante sistema europeo.
Persianas de aluminio color gris con accionamiento de cinta ancha.
Capialzados de PVC integrados en la carpintería mediante sistema compacto.
Doble acristalamiento en todas las ventanas.
Perfilería con rotura de puente térmico.
Puerta de garaje, seccional color blanco motorizada.
Pinturas:
Pintura plástica lisa en color blanco en paramentos verticales y horizontales.
Pintura pétrea lisa en paramentos enfoscados.
Carpintería de madera barnizada.
Instalaciones Especiales:
Instalación de placas solares en cubierta, sistema compacto, para producción de agua caliente sanitaria, con apoyo de caldera de gas, cumpliendo lo establecido en el CTE.
Colocación de chimenea-hogar, prefabricada, en planta baja.
Instalación de Escalera Plegable, de acceso a la cubierta para mantenimiento y conservación de placas solares.
Fontaneria:
Instalación de fontanería y saneamiento compuesta por tubería de polipropileno y PVC respectivamente, según indicaciones de Proyecto de Ejecución.
Toma de agua y desagüe para lavavajillas, lavadora y pila de lavar.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco marca Unisan modelo Aitana, lavabos con semipedestal y bidé con tapa, con desagües automáticos.
Grifería monomando cromada de primera calidad en todos los baños, marca Grohe modelo Eurosmart.
Calefaccion:
Caldera mixta individual de gas con conexión a la red de gas ciudad con contadores de consumo individual, para calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores de aluminio lacado blanco.
Preinstalación de aire acondicionado, mediante sistema “Split”, en salón, cocina y dormitorio de planta primera, y en dormitorios de planta segunda.
Electricidad:
La instalación de electricidad cumplirá el reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
La instalación de telecomunicaciones se ajustará al reglamento ICT.
Portero automático con placa en portal de entrada e interfono en cada vivienda con una toma en planta primera con abre puertas eléctrico.
C/ Corredera s/n.18800 Baza, Granada. Tel: 958 86 06 64 Fax: 958 86 06 96