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Residencial Andarax (Albox)
Promocion:
Cimentación:
- Cimentación realizada mediante losa de hormigón armado hidrofugado.
- Estructura formada por forjados reticulares de hormigón armado en todas las plantas.
- Muros de contención de hormigón armado hidrofugado en sótanos con terminación interior en hormigón visto.
- Todo ello cumpliendo la normativa vigente (EHE y NCSE)
Estructura:
- Cerramientos exteriores se ejecutarán con capuchina de dos hojas de ladrillo cerámico aislados termo-acústicamente con poliuretano proyectado.
- Divisiones interiores con ladrillo hueco doble en todas las dependencias.
- Divisiones entre viviendas y/o zonas comunes con tabique de ladrillo cerámico y cámara de aire, garantizando así el aislamiento térmico y acústico conforme a la normativa vigente.
Cubiertas:
- Las cubiertas de tipo no transitable, se ejecutaran con hormigón celular, acabado con aislamiento extruido y terminación en grava de canto rodado.
- Las terrazas visitables, se ejecutaran con hormigón celular, con aislamiento extruido y terminación en solería de gres antideslizante.
Revestimientos:
- Cocinas y baños alicatados con plaqueta cerámica de primera calidad.
- Guarnecidos y enlucidos con yeso en interiores de viviendas.
Albañileria:
- La solería será de gres de primera calidad en todas las estancias excepto en los dormitorios, donde se dispondrá tarima flotante. En garajes se ejecutará la solería fratasada con terminación de cuarzo gris. Pavimento de gres antideslizante en terrazas de viviendas. En pasillos y zonas comunes del edificio, mármol nacional.
Carpinteria Interior:
- Puerta de entrada blindada acabada en madera de haya vaporizada con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica
- Puertas interiores de paso acabadas en haya vaporizada, mecanismos latonados y herrajes de primera calidad con manivelas o pomos latonados.
- Puerta acristaladas con palillería en salón y cocina.
Carpinteria Exterior:
- Carpintería de aluminio lacado en color blanco con accionamiento abatible mediante sistema europeo.
- Doble acristalamiento en vidrio termo-acústico, formado por dos lunas de 4 mm. respectivamente y cámara de aire deshidratadode 6 mm.
- Sistema de oscurecimiento mediante persianas del mismo color que el resto de la carpintería exterior.
Pinturas:
- Pintura plástica lisa de color “blanco Roto” en paredes. Los techos pintados de color blanco.
- Carpintería de madera lacada o barnizada.
Ventilación:
- Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y pasillo donde sea necesario para ocultar canalizaciones.
Instalaciones Especiales:
- La instalación de electricidad cumplirá el reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Tomas de TV con mecanismos en salón cocina y dormitorios y preinstalación para TV digital. Cumpliendo el reglamento ICT.
- Canalizaciones de telefonía con tomas en salón , cocinas y dormitorios.
- Video portero individual con una toma por vivienda.
Fontaneria:
- Lavabos marca ROCA o similar, en color blanco.
- Inodoros y bidés marca ROCA O similar, en color blanco.
- Bañeras en blanco.
- Plato de ducha en color blanco.
- Griferías en cromo.
- Instalación de fontanería con tubos de cobre, polietileno reticulado o polipropileno, con calorifugado en canalizaciones de agua caliente, cumpliendo la normativa de la oficina técnica municipal de aguas.
- Producción de agua caliente mediante termo eléctrico individual, ubicado en lavaderos, salvo en las viviendas que carezcan de éste, para las que se habilitará un espacio para tal fin.
- Toma de agua y desagüe para lavavajillas, lavadora y pila de lavar.
Electricidad:
- Preinstalación para Calefacción y Aire Acondicionado mediante sistema de Bomba de Frío-Calor por split pared.
C/ Corredera s/n.18800 Baza, Granada. Tel: 958 86 06 64 Fax: 958 86 06 96