Cimentación:
El tipo de cimentación será el definido en el correspondiente estudio geotécnico. La estructura se ejecutará mediante pórticos de hormigón armado HA-25 con forjados unidireccionales de viguetas semirresistentes y bovedilla de hormigón. Cimentación y estructura se calcularán según normativa sismorresistente.
Estructura:
Los cerramientos se ejecutarán con capuchina de dos hojas de ladrillo cerámico aislada termo acústicamente con fibra de vidrio en paramentos exteriores, en las medianerías se dispondrá doble hoja de ladrillo, aislada acústicamente mediante placas de poliestireno expandido, la tabiquería interior se realizará mediante ladrillo cerámico h/s de 7 cm. de espesor.
Cubiertas:
Cubrición, mediante cubierta plana transitable a la andaluza, siendo la formación de pendientes de hormigón celular, que se dispone sobre el aislante térmico de poliuretano proyectado sobre el forjado, el acabado será con el tipo solería apropiado para ubicar el solarium.
Revestimientos:
El revestimiento de cocinas y baños se realizará con azulejo y una cenefa de primera calidad a elegir en muestrarios de la empresa promotora, tomado con mortero de cemento.
Enlucido de yeso en resto de paramentos verticales.
Los paramentos exteriores se ejecutarán con enfoscado de mortero monocapa.
Albañileria:
Solería y rodapié, de gres de primera calidad a elegir en muestrarios de la empresa promotora en toda la vivienda. Escaleras exteriores con baldosa rústica antideslizante.
Carpinteria Interior:
La carpintería interior incluye todas las puertas interiores de vivienda, en cuantía y dimensiones según proyecto y realizadas en madera de pino tea modelo construcción.
Carpinteria Exterior:
La carpintería exterior incluye todas las ventanas y balconeras realizadas con perfilería de aluminio lacado en blanco, con persiana de aluminio, doble acristalamiento y accionamiento abatible.
Pinturas:
La pintura en el interior de la vivienda será plástica lisa en paredes y techos interiores, pintura pétrea rugosa en exteriores. Barniz graso en carpintería de madera.
Ventilación:
Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y pasillo donde sea necesario para ocultar canalizaciones, en el resto de dependencias guarnecidos y enlucidos con yeso.
Instalaciones Especiales:
Se entregará la cocina amueblada (sin incluir electrodomésticos), incluyendo los muebles superiores e inferiores y encimera de mármol.
La cerrajería será de tubo de acero en vertical y horizontal, en barandillas de balcones y escaleras, rejas y cancelas. La puerta de la cochera será basculante y galvanizada, con sistema automático de apertura accionado con mando a distancia.
Fontaneria:
Aparatos sanitarios marca ROCA y grifería de latón cromado de primera calidad. Instalación de fontanería y saneamiento por tubería de polipropileno y PVC respectivamente.
La producción de agua caliente sanitaria se garantizará mediante calentador instantáneo de gas butano de 10litros/min.
Electricidad:
Instalación de electricidad mediante hilo de cobre bajo tubería corrugada empotrada de PVC, y mecanismos de accionamiento de la casa LEGRAND, modelo DECOR. La tensión de servicio será de 220V, se dispondrá la correspondiente toma de tierra.
Se instalará toma de televisión y teléfono en salón y dormitorio principal. Instalación de antena parabólica con dos tomas por vivienda.