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12 viviendas C/ Pocarropa (Benalua de Guadix)
Promocion:
Cimentación:
•Cimentación y Estructura en hormigón armado, cumpliendo Normativa Sismorresistente
Cubiertas:
•Cubierta inclinada compuesta por formación de pendiente con tabique de ladrillo aligerado, tablero de rasilla machihembrada y capa de compresión con mortero de cemento, y cobertura con teja mixta cerámica. El aislamiento térmico de fibra de vidrio se dispondrá sobre el forjado de cubierta.
•Terrazas visitables realizadas sobre formación de pendientes de hormigón celular, constaran de aislamiento térmico de poliuretano proyectado, lamina impermeabilizante de PVC y solería de gres antideslizante tipo “Ferrogres”.
Revestimientos:
•Solería y rodapiés de gres de primera calidad.
•Zonas Comunes y Escaleras de mármol blanco macael.
•Cocinas y baños alicatados con plaqueta cerámica de primera calidad, a elegir en muestrarios de la empresa promotora.
•Guarnecidos y enlucidos con yeso en interiores de viviendas.
•Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y pasillo donde sea necesario para ocultar canalizaciones, en el resto de dependencias guarnecidos y enlucidos con yeso.
Albañileria:
•Cerramientos exteriores se ejecutarán con capuchina de dos hojas de ladrillo cerámico aislados termo-acústicamente con poliuretano proyectado.
•Divisiones interiores con ladrillo hueco doble en todas las dependencias.
Carpinteria Interior:
•Puertas interiores de paso acabadas en madera de haya vaporizada, puerta acristalada en salón y cocina con idénticas características que las puertas ciegas.
•Puerta de entrada acabada en madera de haya vaporizada con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica
•Baranda de forja con pasamanos de madera.
Carpinteria Exterior:
•Carpintería de aluminio lacado en color blanco con accionamiento abatible mediante sistema europeo.
•Persianas de aluminio con accionamiento de cinta ancha de igual color que la carpintería.
•Capialzados de PVC integrados en la carpintería mediante sistema compacto.
•Doble acristalamiento en todas las ventanas.
Pinturas:
•Pintura plástica lisa en color blanco en paramentos verticales y horizontales.
•Carpintería de madera barnizada.
Ventilación:
•Ventilación forzada en cuartos de baños interiores, mediante conducto rematado con un aspirador estático en cubierta.
•Preparación de conducto en cocina para la conducción de gases, directamente al exterior
Instalaciones Especiales:
•Ascensor, de frecuencia variable, con capacidad para seis personas, con parada en todas las plantas
Fontaneria:
•Instalación de fontanería y saneamiento compuesta por tubería de polietileno reticulado y PVC respectivamente. Producción de agua caliente mediante caldera mixta de gas natural.
•Toma de agua y desagüe para lavavajillas, lavadora y pila de lavar.
•Aparatos sanitarios marca Roca modelo Dama Senso o similar.
•Grifería monomando cromada de primera calidad en todos los baños.
Calefaccion:
•Instalación de calefacción mediante tubería multicapa empotrada y caldera mixta individual de gas natural.
•Radiadores de aluminio lacado
Electricidad:
•La instalación de electricidad se ejecutará en base al cumplimiento del reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
•La instalación de telecomunicaciones se ajustará al reglamento ICT y al proyecto redactado por el ingeniero.
•Portero automático con placa en fachada próximo a puerta de entrada e interfono en cada vivienda con abre puertas eléctrico.
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